Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gut geschnittene und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. **68 m² Wohnfläche** steht im Rahmen eines Tauschangebots zur Verfügung. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgassenlage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung bietet eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil mit eigener Steckdose.
**Ausstattung:** * Balkon * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Dachbodenabteil * Kellerabteil mit Steckdose * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, ist aber dennoch hervorragend angebunden. Der **Stadtpark** ist nur ca. 700 m entfernt. Eine S-Bahn-Station erreichen Sie nach ca. 400 m und eine Bushaltestelle nach ca. 200 m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar. Auch Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten zu Fuß).
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 7 visualizações
Atualizado em 26 de abril de 2026
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Diese gut geschnittene und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche steht im Rahmen eines Tauschangebots zur Verfügung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgassenlage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung bietet eine praktische Einbauküche sowie ein Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Dachbodenabteil und ein Kellerabteil mit eigener Steckdose.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, ist aber dennoch hervorragend angebunden. Der Stadtpark ist nur ca. 700 m entfernt. Eine S-Bahn-Station erreichen Sie nach ca. 400 m und eine Bushaltestelle nach ca. 200 m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig in unter 10 Minuten erreichbar. Auch Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten zu Fuß).