Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Barmbek-Nord steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² einen durchdachten Grundriss, der die Fläche optimal nutzt und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sie wurde 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, mit Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Sie verfügt über eine neue Einbauküche, die bereits eine Waschmaschine beinhaltet, sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit Fenster. Die Wohnräume sind hell und freundlich.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche mit Waschmaschine * Neues Badezimmer mit Fenster * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3 Habichtstraße) * Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Bäcker) fußläufig erreichbar * Nähe zum Stadtpark (ca. 20 Gehminuten)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft in Barmbek-Nord. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Haus selbst ist ruhig, und die Nachbarschaft wird als nett und hilfsbereit beschrieben.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Barmbek-Nord steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 45 m² einen durchdachten Grundriss, der die Fläche optimal nutzt und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Sie wurde 2021 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, mit Sonneneinstrahlung von morgens bis abends. Sie verfügt über eine neue Einbauküche, die bereits eine Waschmaschine beinhaltet, sowie ein komplett neu gestaltetes Badezimmer mit Fenster. Die Wohnräume sind hell und freundlich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nachbarschaft in Barmbek-Nord. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Das Haus selbst ist ruhig, und die Nachbarschaft wird als nett und hilfsbereit beschrieben.
