Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Hamburger Elbvorort Blankenese.
**Überblick** Die im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage umfasst 13 Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige Lage, zurückgesetzt von der Straßenfront. Die Wohnung bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche und ein frisch modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlichen Komfort bieten Rollläden an den Fenstern und ein praktischer Einbauschrank im Flur. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
**Ausstattung** * **2 Zimmer** * Ca. **84 m² Wohnfläche** * **Terrasse** mit Gartenzugang * Moderne Einbauküche * Modernisiertes Badezimmer * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Blankenese, bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Elbe und die grünen Lagen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Anschluss) sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Elbe, der Elbstrand und das Treppenviertel runden das Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 2 de setembro de 2026
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Diese charmante Terrassenwohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Hamburger Elbvorort Blankenese.
Überblick Die im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtete Wohnanlage umfasst 13 Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige Lage, zurückgesetzt von der Straßenfront. Die Wohnung bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was ein harmonisches Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich schafft.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche und ein frisch modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlichen Komfort bieten Rollläden an den Fenstern und ein praktischer Einbauschrank im Flur. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Blankenese, bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zur Elbe und die grünen Lagen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Anschluss) sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie die Elbe, der Elbstrand und das Treppenviertel runden das Angebot ab.