Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und freundliche **Altbauwohnung aus der Gründerzeit** mit Echtholzboden wird in Hamburg-Winterhude zum Tausch angeboten. Sie verfügt über **zwei Zimmer** und einen angeschlossenen **Garten mit Gartenschuppen**, der zum Entspannen einlädt. Der Ess-Wohnbereich ist zur Terrasse und zum Garten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz.
Die Wohnung wurde von den aktuellen Mietern liebevoll renoviert. Die Küche ist neuwertig und bietet Platz für einen kleinen Tisch. Das Wohnzimmer kann flexibel in drei Bereiche unterteilt werden, was beispielsweise die Einrichtung eines Home-Gyms ermöglicht.
**Besonderheiten:** * Schöner Garten mit Gartenschuppen * Terrasse mit Ausrichtung zum Garten * Renovierte Küche * Echtholzboden * Ruhige Lage am Goldbekplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich zentral am Goldbekplatz mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 6, 17, 25). Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka und BUDNI sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtpark und die Alster sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants am Mühlenkamp sowie ein Markt direkt gegenüber (Di, Do, Sa) runden das attraktive Umfeld ab. SUP-Möglichkeiten befinden sich auf der anderen Straßenseite.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
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Diese helle und freundliche Altbauwohnung aus der Gründerzeit mit Echtholzboden wird in Hamburg-Winterhude zum Tausch angeboten. Sie verfügt über zwei Zimmer und einen angeschlossenen Garten mit Gartenschuppen, der zum Entspannen einlädt. Der Ess-Wohnbereich ist zur Terrasse und zum Garten ausgerichtet und bietet ausreichend Platz.
Die Wohnung wurde von den aktuellen Mietern liebevoll renoviert. Die Küche ist neuwertig und bietet Platz für einen kleinen Tisch. Das Wohnzimmer kann flexibel in drei Bereiche unterteilt werden, was beispielsweise die Einrichtung eines Home-Gyms ermöglicht.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich zentral am Goldbekplatz mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 6, 17, 25). Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka und BUDNI sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Stadtpark und die Alster sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants am Mühlenkamp sowie ein Markt direkt gegenüber (Di, Do, Sa) runden das attraktive Umfeld ab. SUP-Möglichkeiten befinden sich auf der anderen Straßenseite.