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Modernes Studio in Hamburg: Ideal für Singles & Investoren!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

265 000 €
8333 €/m²
1
quartos
31.8
A+
Energia
Novo
Estado
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:2021
Condição:Novo
Energia:A+
Elevador
Sem barreiras

Descrição

Dieses **moderne 1-Zimmer-Apartment** in Hamburg-Bramfeld bietet auf **ca. 32 m² Wohnfläche** zeitgemäßen Wohnkomfort und ist ideal für Singles, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in einem **gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2021** und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

**Innenausstattung** Der offene Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten. Die **hochwertige Einbauküche** ist harmonisch in das moderne Wohnkonzept integriert. Zwei praktische Abstellräume, einer davon als Ankleide genutzt, bieten zusätzlichen Stauraum. Das **barrierefreie Badezimmer** mit bodengleicher Dusche erfüllt hohe Ansprüche an modernen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** mit geschützter Ausrichtung * Hochwertige Einbaumöbel und maßgefertigte Plissees (im Kaufpreis enthalten) * **Barrierefreie Ausführung**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld, der durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten besticht. Die geplante Anbindung an die **neue U-Bahn-Linie U5** wird die Attraktivität des Standorts langfristig weiter steigern.

Características

Todos os detalhes

Comodidades

Varanda

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

62/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

56
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

88
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

69
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

59
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 2 semanas

Atualizado em 24 de julho de 2026

Custos

Financiamento

1074 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 265.000· € 8.333/m²24 de jul. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

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