Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1963** und bietet auf ca. **39,5 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Hamburg-Niendorf, einem sehr beliebten alten Ortskern. Sie ist ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Stadtwohnung.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der den Wohnraum optimal nutzt. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre prägen das Wohngefühl. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (1+kk).
**Ausstattung** * Gepflegte Wohnanlage * Ruhige Sackgassenlage * Baujahr 1963 * Frei lieferbar
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Hamburg-Niendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Banken sind bequem fußläufig im Tibarg und im Tibarg-Center erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 23 de julho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1963 und bietet auf ca. 39,5 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Hamburg-Niendorf, einem sehr beliebten alten Ortskern. Sie ist ideal für Singles, Kapitalanleger oder als Stadtwohnung.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der den Wohnraum optimal nutzt. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre prägen das Wohngefühl. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert (1+kk).
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Hamburg-Niendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Banken sind bequem fußläufig im Tibarg und im Tibarg-Center erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das attraktive Angebot ab.
