Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg bietet auf ca. **34 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und wurde kürzlich **kernsaniert**. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Einheiten und präsentiert sich in einem **sehr guten Allgemeinzustand**.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohn- und Schlafraum mit quadratischer Form, der vielfältige Möblierungsmöglichkeiten zulässt. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank und eine Garderobennische, die den Stauraum optimal nutzen. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Oberflächen und Einbauten** ausgestattet, was sie sofort bewohnbar macht.
* Kernsaniert mit neuen Leitungen und Oberflächen * Praktischer Einbauschrank im Flur * Quadratisch geschnittener Wohn-/Schlafraum * Helle Räume dank breiter Fensterfront * Ruhige Lage im Grünen, aber stadtnah
Die Wohnung liegt im Norden von Hamburg, an der Grenze zu Öjendorf, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit den Buslinien 161 oder 233 gelangen Sie schnell zur U-Bahn-Station Merkenstraße. Auch die Autobahn A1 ist gut erreichbar. Die Wohnung ist auf Erbbaupacht errichtet mit einer monatlichen Gebühr von 47,- € und einer Restlaufzeit von 52 Jahren.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 20 de julho de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Hamburg bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und wurde kürzlich kernsaniert. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Einheiten und präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohn- und Schlafraum mit quadratischer Form, der vielfältige Möblierungsmöglichkeiten zulässt. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht. Der Eingangsbereich verfügt über einen praktischen Einbauschrank und eine Garderobennische, die den Stauraum optimal nutzen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Oberflächen und Einbauten ausgestattet, was sie sofort bewohnbar macht.
Die Wohnung liegt im Norden von Hamburg, an der Grenze zu Öjendorf, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mit den Buslinien 161 oder 233 gelangen Sie schnell zur U-Bahn-Station Merkenstraße. Auch die Autobahn A1 ist gut erreichbar. Die Wohnung ist auf Erbbaupacht errichtet mit einer monatlichen Gebühr von 47,- € und einer Restlaufzeit von 52 Jahren.
