Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen des begehrten Stadtteils Rotherbaum in Hamburg. Die Wohnung bietet auf ca. **30,76 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre, ideal für Singles, Berufspendler oder als lukrative Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht erhält und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die **überdachte Loggia**, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.
**Highlights:*** * **Attraktive Loggia** * **Separate Küche** * **Aufzugsanlage** * **Kellerraum** * **Top-Lage in Hamburg-Rotherbaum**
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Mikrolage im renommierten Rotherbaum zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: Die Außenalster ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Universität Hamburg und das UKE. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn) sind gegeben. Diese Kombination aus urbanem Flair, hoher Lebensqualität und langfristiger Wertstabilität macht dieses Apartment zu einer erstklassigen Gelegenheit auf dem Hamburger Immobilienmarkt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado · 3 visualizações
Atualizado em 28 de junho de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen des begehrten Stadtteils Rotherbaum in Hamburg. Die Wohnung bietet auf ca. 30,76 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre, ideal für Singles, Berufspendler oder als lukrative Kapitalanlage.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der dank großer Fensterfronten viel Tageslicht erhält und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine moderne Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Blick ins Grüne bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.
Highlights:*
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und präsentiert sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Mikrolage im renommierten Rotherbaum zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: Die Außenalster ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Universität Hamburg und das UKE. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn) sind gegeben. Diese Kombination aus urbanem Flair, hoher Lebensqualität und langfristiger Wertstabilität macht dieses Apartment zu einer erstklassigen Gelegenheit auf dem Hamburger Immobilienmarkt.
