Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg bietet auf ca. 52,4 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Gebäudes und besticht durch ihren hochwertigen Charakter.
**Überblick:** Die Immobilie überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, einen separaten Küchenraum, ein Vollbad und einen Flur. Sie ist ideal für eine Person konzipiert und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im "Stadtteildreieck" Farmsen, Meiendorf und Volksdorf.
**Innenbereich:** Der einladende Flur ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet Zugang zum Vollbad sowie zum Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 27,5 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen bietet. Die moderne Einbauküche schließt direkt an und verfügt über alle notwendigen Geräte und ausreichend Arbeitsfläche. Das hell geflieste Vollbad ist gut geschnitten und bietet Komfort.
**Ausstattung:** * **Großzügige Süd/West-Dachterrasse (ca. 38 m²)**, 2021 saniert, mit zwei elektrischen Markisen und schönem Blick ins Grüne * **Fertigparkett** in Wohnraum und Flur * Praktische Einbauschränke im Flur * Heller Küchenraum mit Einbauküche * Kellerraum als Nutzfläche * **Außenstellplatz kann erworben werden**
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Umfeld ist grün, mit kurzen Wegen zum Volksdorfer Wald und weiteren Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind durch den ca. 1 km entfernten U-Bahnhof Berne gut abgedeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Buslinie 275/617, U-Bahnhof Berne mit ca. 25 Min. Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof). Vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 18 de junho de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg bietet auf ca. 52,4 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Rotklinker-Gebäudes und besticht durch ihren hochwertigen Charakter.
Überblick: Die Immobilie überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, einen separaten Küchenraum, ein Vollbad und einen Flur. Sie ist ideal für eine Person konzipiert und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im "Stadtteildreieck" Farmsen, Meiendorf und Volksdorf.
Innenbereich: Der einladende Flur ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet Zugang zum Vollbad sowie zum Wohnbereich. Das Herzstück der Wohnung ist der ca. 27,5 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen bietet. Die moderne Einbauküche schließt direkt an und verfügt über alle notwendigen Geräte und ausreichend Arbeitsfläche. Das hell geflieste Vollbad ist gut geschnitten und bietet Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Umfeld ist grün, mit kurzen Wegen zum Volksdorfer Wald und weiteren Naherholungsgebieten. Einkaufsmöglichkeiten und die Nahversorgung sind durch den ca. 1 km entfernten U-Bahnhof Berne gut abgedeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Buslinie 275/617, U-Bahnhof Berne mit ca. 25 Min. Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof). Vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.
