Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil im Norden Hamburgs, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und Nähe zum Flughafen. Sie ist ideal für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite legen. Aktuell ist die Wohnung für **9.600 € pro Jahr** vermietet, was einer attraktiven **Rendite von 4,9%** entspricht.
**Innenbereich:** Mit einer Wohnfläche von **29 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie wurde kürzlich modernisiert, wobei Wohnung, Bad, Balkon und Fenster erneuert wurden. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:** * **Balkon** mit 6 m² Fläche * Modernisierte Bäder und Fenster * Separater Hauswirtschaftsraum * Optionaler Stellplatz für 10.000 € (Gesamtpreis 195.000 €) * Stabile Mietnachfrage in der Lage
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit guter Nahversorgung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachfrage am Mietmarkt ist hoch, was die Attraktivität für Kapitalanleger weiter steigert.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 14 de junho de 2026
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Peter MarciDiese modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Fuhlsbüttel stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem etablierten Stadtteil im Norden Hamburgs, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und Nähe zum Flughafen. Sie ist ideal für Investoren, die Wert auf eine solide Rendite legen. Aktuell ist die Wohnung für 9.600 € pro Jahr vermietet, was einer attraktiven Rendite von 4,9% entspricht.
Innenbereich: Mit einer Wohnfläche von 29 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss. Sie wurde kürzlich modernisiert, wobei Wohnung, Bad, Balkon und Fenster erneuert wurden. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur mit guter Nahversorgung und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nachfrage am Mietmarkt ist hoch, was die Attraktivität für Kapitalanleger weiter steigert.
