Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse im Staffelgeschoss eines modernen KfW-Hauses aus dem Jahr 2022 bietet Erstbezugscharakter und höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern und einer offenen Wohnküche**, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das elegante Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente **Fußbodenheizung**, die in allen Wohnräumen, dem Bad und dem Küchenbereich für angenehme Temperaturen sorgt. Ein separates Gäste-WC und praktische Abstellräume direkt in der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort.
**Highlights der Immobilie:** * Große, umlaufende Südwestterrasse * Erstbezug nach Neubau (2022) * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung * Tageslichtbad und Gäste-WC * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar
Die Lage im beliebten Stadtteil Bramfeld (Bezirk Wandsbek) in Hamburg bietet eine **hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Hamburger Zentrum (ca. 20 Min.) und den Flughafen (ca. 15 Min.) ist ideal. Die geplante U-Bahn-Haltestelle Bramfeld Dorfplatz liegt zukünftig quasi vor der Haustür.
**Fläche:** 116,7 m² **Kaltmiete:** 2.300 EUR **Verfügbar ab:** Sofort (befristet bis 15.09.2028)
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 28 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exklusive Penthouse im Staffelgeschoss eines modernen KfW-Hauses aus dem Jahr 2022 bietet Erstbezugscharakter und höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern und einer offenen Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Das elegante Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen, dem Bad und dem Küchenbereich für angenehme Temperaturen sorgt. Ein separates Gäste-WC und praktische Abstellräume direkt in der Wohnung erhöhen den Wohnkomfort.
Highlights der Immobilie:
Die Lage im beliebten Stadtteil Bramfeld (Bezirk Wandsbek) in Hamburg bietet eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Hamburger Zentrum (ca. 20 Min.) und den Flughafen (ca. 15 Min.) ist ideal. Die geplante U-Bahn-Haltestelle Bramfeld Dorfplatz liegt zukünftig quasi vor der Haustür.
Fläche: 116,7 m² Kaltmiete: 2.300 EUR Verfügbar ab: Sofort (befristet bis 15.09.2028)
