Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohneinheiten und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, welches zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche bietet. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und finden dort den Wohnbereich sowie die Küche und ein Badezimmer vor. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches als Schlafbereich dient und viel Privatsphäre bietet.
**Besondere Merkmale**: * Ca. 70 m² Wohnfläche * Zusätzliche Nutzfläche im DG (ca. 36 m²) * Ein Stellplatz direkt vor dem Haus * Ruhige Wohngegend * Zentrale Anbindung
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Meiendorfer Weg und Berne sind nur ca. 1 km entfernt und bringen Sie in etwa 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Für Erholungssuchende bieten der nahegelegene Park am Regenrückhaltebecken Deepenhorn und der Berner Gutspark attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die Mindestmietzeit beträgt **2 Jahre**. Wasser und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Ein Energieausweis ist beantragt. Es wird eine Indexmiete vereinbart.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado ontem
Atualizado em 3 de setembro de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit nur zwei Wohneinheiten und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche viel Platz.
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, welches zusätzlich ca. 36 m² Nutzfläche bietet. Sie betreten die Wohnung im 1. OG und finden dort den Wohnbereich sowie die Küche und ein Badezimmer vor. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches als Schlafbereich dient und viel Privatsphäre bietet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Meiendorfer Weg und Berne sind nur ca. 1 km entfernt und bringen Sie in etwa 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Für Erholungssuchende bieten der nahegelegene Park am Regenrückhaltebecken Deepenhorn und der Berner Gutspark attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Wasser und Strom werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Ein Energieausweis ist beantragt. Es wird eine Indexmiete vereinbart.
