Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Barbarossastraße 23, Bremen, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss, die sich ideal für Berufstätige oder kleine Familien eignet.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. **80 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick über die Umgebung bietet. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in die fünfte Etage.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Angebot durch gut nutzbare Wohn- und Schlafräume sowie ein gepflegtes Duschbad.
**Ausstattung** * Balkon * Aufzug * Einbauküche * Garage (ca. 200m entfernt, im Mietpreis enthalten) * **Mindestmietzeit: 2 Jahre**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Barbarossastraße 23 im Bremer Stadtteil Gartenstadt Vahr. Das Wohnumfeld kombiniert eine grüne Atmosphäre mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Weserpark. Berufspendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung zur A27.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 27 de agosto de 2026
Mercado
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Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
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Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss, die sich ideal für Berufstätige oder kleine Familien eignet.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut durchdachte Raumaufteilung und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick über die Umgebung bietet. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem in die fünfte Etage.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ergänzt wird das Angebot durch gut nutzbare Wohn- und Schlafräume sowie ein gepflegtes Duschbad.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der Barbarossastraße 23 im Bremer Stadtteil Gartenstadt Vahr. Das Wohnumfeld kombiniert eine grüne Atmosphäre mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnlinie 1 bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Weserpark. Berufspendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung zur A27.