Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Potsdam, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Dieses hochwertige Apartment in Potsdam bietet auf ca. **27 m²** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Die zentrale Lage nahe dem charmanten Holländischen Viertel verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
**Überblick** Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen effizient geschnittenen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist das komfortable Pauschalmietmodell, das Nebenkosten, Strom und Highspeed Internet bereits einschließt – ein echtes Rundum-sorglos-Paket.
**Interieur** Hochwertiges Echtholz-Parkett in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Das modern gestaltete Badezimmer unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die integrierte Pantryküche ist funktional und hochwertig ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle.
**Ausstattung** * Fußbodenheizung * Hochwertiges Parkett * Moderne Einbauküche * Zentrale Waschküche und Trockner * Optionale Reinigungsdienste * Tiefgaragenstellplätze (nach Verfügbarkeit)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams, nur wenige Schritte vom Holländischen Viertel entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Erholungsmöglichkeiten an der Havel und im Park Sanssouci sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Tram- und Buslinien sowie der Hauptbahnhof mit Anbindung an Berlin sind schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses
Atualizado em 12 de maio de 2026
Mercado
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Dieses hochwertige Apartment in Potsdam bietet auf ca. 27 m² ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept. Die zentrale Lage nahe dem charmanten Holländischen Viertel verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Überblick Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch einen effizient geschnittenen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist das komfortable Pauschalmietmodell, das Nebenkosten, Strom und Highspeed Internet bereits einschließt – ein echtes Rundum-sorglos-Paket.
Interieur Hochwertiges Echtholz-Parkett in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Das modern gestaltete Badezimmer unterstreicht den zeitgemäßen Anspruch. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die integrierte Pantryküche ist funktional und hochwertig ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams, nur wenige Schritte vom Holländischen Viertel entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Erholungsmöglichkeiten an der Havel und im Park Sanssouci sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Tram- und Buslinien sowie der Hauptbahnhof mit Anbindung an Berlin sind schnell erreichbar.