Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Fürstenwalde/Spree, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten, **vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten südlichen Stadtgebiet von Fürstenwalde/Spree.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, ideal für komfortables Wohnen. Die Wohnanlage wurde um **1955 erbaut** und über die Jahre liebevoll modernisiert, was zusammen mit dem zuverlässigen Hausmeisterservice für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.
**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom zentralen Flur in die separate Küche, das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und die drei freundlich gestalteten Wohnräume. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik verleiht den Räumen ein modernes Ambiente. Die geschlossene Küche bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
**Ausstattung** * Separate Küche * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne * Hochwertiger Laminatboden * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Anschlüsse für TV und Internet * **Fernwärmeheizung**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begrünten und ruhigen Lage** im Fürstenwalder Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gaststätten sind gut erreichbar. Fürstenwalde/Spree liegt verkehrsgünstig an der A12 und bietet eine schnelle Anbindung nach Berlin (ca. 40 Min. per Bahn) und zum Berliner Flughafen. Die Nähe zu Wäldern und Seen wie dem Scharmützelsee lädt zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
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Willkommen in dieser charmanten, vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten südlichen Stadtgebiet von Fürstenwalde/Spree.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, ideal für komfortables Wohnen. Die Wohnanlage wurde um 1955 erbaut und über die Jahre liebevoll modernisiert, was zusammen mit dem zuverlässigen Hausmeisterservice für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.
Innenbereich Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom zentralen Flur in die separate Küche, das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und die drei freundlich gestalteten Wohnräume. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hochwertiger Laminatboden in Holzoptik verleiht den Räumen ein modernes Ambiente. Die geschlossene Küche bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begrünten und ruhigen Lage im Fürstenwalder Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gaststätten sind gut erreichbar. Fürstenwalde/Spree liegt verkehrsgünstig an der A12 und bietet eine schnelle Anbindung nach Berlin (ca. 40 Min. per Bahn) und zum Berliner Flughafen. Die Nähe zu Wäldern und Seen wie dem Scharmützelsee lädt zur Erholung ein.