Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Fürstenwalde/Spree, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante und frisch sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten südlichen Teil von Fürstenwalde/Spree.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 62 m². Sie wurde ca. 1955 erbaut und seitdem fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung des Objekts.
**Innenbereich** Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Moderne Laminatböden in Holzoptik sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Vom Flur aus gelangen Sie in die drei Zimmer, die Küche und das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.
**Ausstattung** * Ca. 62 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Vollständig saniert * Helle Räume durch große Fenster * Geschlossene Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * TV- und Internetanschluss vorhanden * Hausmeisterservice
**Lage** Die Wohnung liegt im sonnigen Fürstenwalder Süden, einer grünen und von Bestandsimmobilien geprägten Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gaststätten sind gut erreichbar. Fürstenwalde bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an die A12 und ist nur ca. 40 Minuten von Berlin entfernt. Naherholung bieten die umliegenden Wälder und Seen, wie der Scharmützelsee.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
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Diese charmante und frisch sanierte 3-Raum-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im beliebten südlichen Teil von Fürstenwalde/Spree.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine Wohnfläche von ca. 62 m². Sie wurde ca. 1955 erbaut und seitdem fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung des Objekts.
Innenbereich Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Moderne Laminatböden in Holzoptik sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Vom Flur aus gelangen Sie in die drei Zimmer, die Küche und das geflieste Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im sonnigen Fürstenwalder Süden, einer grünen und von Bestandsimmobilien geprägten Gegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gaststätten sind gut erreichbar. Fürstenwalde bietet eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an die A12 und ist nur ca. 40 Minuten von Berlin entfernt. Naherholung bieten die umliegenden Wälder und Seen, wie der Scharmützelsee.