Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Gubener Straße 15, Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **48 m²** befindet sich in zentraler Lage in Frankfurt, unweit des Angers und in fußläufiger Nähe zur Universität.
Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und liegt in einem Haus mit nur wenigen Mietparteien. Sie verfügt über einen praktischen Grundriss, der das Beste aus den vorhandenen Räumen macht. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und verfügt über einen Handtuchheizer.
**Besondere Merkmale:** * Wohnräume mit Parkettboden * Kleine Einbauküche vorhanden * Kellerabteil inklusive * Heizkörper als Heizungsart
Die Wohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen. Bitte beachten Sie die Voraussetzungen für die Anmietung: keine Hundehaltung, feste Anstellung ohne Probezeit und keine Beantragung von Jobcenter- oder Bürgergeld-Leistungen.
Die Lage im Zentrum ermöglicht schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten der Stadt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 10 de setembro de 2026
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Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen. Bitte beachten Sie die Voraussetzungen für die Anmietung: keine Hundehaltung, feste Anstellung ohne Probezeit und keine Beantragung von Jobcenter- oder Bürgergeld-Leistungen.
Die Lage im Zentrum ermöglicht schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten der Stadt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.