Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Frankfurt (Oder), Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und lichtdurchflutete **3-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **78 m² Wohnfläche** befindet sich in einer zentralen und dennoch charmanten Lage im Stadtzentrum von Frankfurt (Oder). Sie besticht durch einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder Studenten eignet.
**Überblick** Die Wohnung liegt in einem liebevoll sanierten Altbau und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
**Innenbereich** Alle drei Zimmer sind separat vom Flur begehbar, was eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht. Die Wohnräume sind mit hellem Laminat in Holzoptik ausgelegt und schaffen eine freundliche und einladende Stimmung. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was für hohen Komfort sorgt.
**Ausstattung** * Balkon zum ruhigen Hinterhof, direkt vom Wohnzimmer zugänglich * Helle Laminatböden in den Wohnräumen * Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gepflegter und ruhiger Hinterhof zur Mitbenutzung * Heizungsart: Gas * Energieeffizienzklasse: D
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Frankfurt (Oder), einer Stadt mit viel Grün und Nähe zur Oder. Die Anbindung an die A12 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin (ca. 1 Stunde). Öffentliche Verkehrsmittel wie der Regionalexpress nach Berlin und Cottbus sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen, darunter die Europa-Universität Viadrina, prägen das Stadtbild.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 17 horas
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Mercado
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Diese helle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich in einer zentralen und dennoch charmanten Lage im Stadtzentrum von Frankfurt (Oder). Sie besticht durch einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder Studenten eignet.
Überblick Die Wohnung liegt in einem liebevoll sanierten Altbau und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Innenbereich Alle drei Zimmer sind separat vom Flur begehbar, was eine durchdachte Raumaufteilung ermöglicht. Die Wohnräume sind mit hellem Laminat in Holzoptik ausgelegt und schaffen eine freundliche und einladende Stimmung. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was für hohen Komfort sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen von Frankfurt (Oder), einer Stadt mit viel Grün und Nähe zur Oder. Die Anbindung an die A12 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Berlin (ca. 1 Stunde). Öffentliche Verkehrsmittel wie der Regionalexpress nach Berlin und Cottbus sind ebenfalls gut erreichbar. Zahlreiche Verwaltungs-, Dienstleistungs- und Bildungseinrichtungen, darunter die Europa-Universität Viadrina, prägen das Stadtbild.