Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Im Herzen von Charlottenburg, zwischen Adenauerplatz und Olivaer Platz, erwartet Sie diese **großzügige Erdgeschosswohnung** mit rund **136 m² Wohnfläche**. Sie bietet ein flexibles Raumkonzept mit aktuell 3,5 Zimmern, das sich mühelos in **4 Zimmer** umwandeln lässt – ideal für Familien, die Platz für Kinder, Homeoffice und Rückzugsorte suchen.
**Überblick** Diese charmante Altbauwohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins und ist perfekt für Familien konzipiert, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Charakteristische Dielenböden schaffen eine warme Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen **Südloggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein behagliches Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und eine integrierte Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Ca. **136 m² Wohnfläche** * Flexibles **3,5 Zimmer**-Konzept (erweiterbar auf 4 Zimmer) * Sonnige **Südloggia** * **2 Badezimmer** * Umfassend modernisiert **2016** * Eigenes Kellerabteil und separater Abstellraum * Effiziente Fernwärme * Attraktives Hausgeld: **350 Euro/Monat**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Kiezstruktur in Charlottenburg, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Der Olivaer Platz und der Lietzenseepark bieten Naherholungsmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 15 de julho de 2026
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Peter MarciIm Herzen von Charlottenburg, zwischen Adenauerplatz und Olivaer Platz, erwartet Sie diese großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 136 m² Wohnfläche. Sie bietet ein flexibles Raumkonzept mit aktuell 3,5 Zimmern, das sich mühelos in 4 Zimmer umwandeln lässt – ideal für Familien, die Platz für Kinder, Homeoffice und Rückzugsorte suchen.
Überblick Diese charmante Altbauwohnung wurde 2016 umfassend modernisiert und kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins und ist perfekt für Familien konzipiert, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Interieur Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und durchdachte Raumaufteilung. Charakteristische Dielenböden schaffen eine warme Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Südloggia, die zum Entspannen einlädt. Ein behagliches Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer und eine integrierte Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Kiezstruktur in Charlottenburg, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Stadtautobahn. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Der Olivaer Platz und der Lietzenseepark bieten Naherholungsmöglichkeiten.
