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Erstbezugswohnung an der Spree: Moderner Wohnkomfort in Bestlage - Vista do imóvel 1 de 9

Erstbezugswohnung an der Spree: Moderner Wohnkomfort in Bestlage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1691 €
33 €/m²
2
quartos
51
6/6
andar
Novo
Estado
Piso radiante
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+1
Quartos:2
Ano de construção:2026
Condição:Novo
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der pulsierenden Spree! Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem architektonisch anspruchsvollen Neubauprojekt und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis im Herzen Berlins.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und gewähren oft einen **traumhaften Blick auf das Wasser**. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das moderne Badezimmer und die gut geschnittenen Zimmer höchsten Komfort versprechen. Genießen Sie den Luxus von **Fischgrätparkett und Fußbodenheizung**.

**Highlights der Immobilie:** * Skulpturale Architektur von J. Mayer H. * Direkte Lage an der Spree mit Wasserblick * Bodentiefe Fenster und Balkone * Fischgrätparkett und Fußbodenheizung * Tiefgarage für bequemes Parken

Die Lage in **Mitte, direkt an der Spree**, ist unschlagbar. Sie profitieren von der Nähe zu Kreuzberg und Friedrichshain sowie einer exzellenten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen BER in ca. 35 Minuten erreichbar. Zahlreiche kulturelle Angebote und Grünflächen wie der Holzmarkt und die Museumsinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung vereint modernes Design, erstklassige Lage und höchsten Wohnkomfort.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:6 / 6
Aquecimento:Piso radiante

Comodidades

Varanda
Terraço
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:199 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

97/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 5 dias

Atualizado em 8 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.691· € 33/m²8 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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