Külzer Straße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie modernes Wohnen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im begehrten Steglitz-Zehlendorf. **Erstbezug nach hochwertigem Dachausbau** verspricht exklusiven Wohnkomfort.
**Überblick:** Diese ca. 85,71 m² große Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und wird ab Oktober 2026 bezugsfrei sein. Inklusive der beeindruckenden Dachterrasse von ca. 44,24 m² ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 130 m².
**Interieur:** Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, perfekt für Entspannung und Genuss. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit Miele- und Siemens-Geräten ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, runden das Angebot ab. Das luxuriöse Badezimmer besticht durch großformatige Fliesen, eine bodengleiche Walk-In-Dusche und ein Doppelwaschtisch.
**Ausstattung:** * **Großzügige Dachterrasse (ca. 44,24 m²)** mit Anschlüssen für eine Außenküche * Fußbodenheizung in allen Räumen und separate Klimageräte * Hochwertiger Fischgrät-Designboden von JOKA und Alt-Berliner Sockelleisten * Bodentiefe Fenster mit Fliegengittern und Solarrollos an Dachfenstern * Komfortabler Zugang durch einen **Aufzug** (nur für 3 Einheiten)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Steglitz-Zehlendorf, nahe der belebten Schloßstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Parks und Grünflächen sorgen für Erholung, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Eine seltene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 17 horas
Atualizado em 28 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im begehrten Steglitz-Zehlendorf. Erstbezug nach hochwertigem Dachausbau verspricht exklusiven Wohnkomfort.
Überblick: Diese ca. 85,71 m² große Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und wird ab Oktober 2026 bezugsfrei sein. Inklusive der beeindruckenden Dachterrasse von ca. 44,24 m² ergibt sich eine Gesamtfläche von rund 130 m².
Interieur: Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, perfekt für Entspannung und Genuss. Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele- und Siemens-Geräten ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer, runden das Angebot ab. Das luxuriöse Badezimmer besticht durch großformatige Fliesen, eine bodengleiche Walk-In-Dusche und ein Doppelwaschtisch.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Steglitz-Zehlendorf, nahe der belebten Schloßstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Parks und Grünflächen sorgen für Erholung, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht. Eine seltene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen.
