Pufendorfstraße 3 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen im PANDION MIDTOWN, einem modernen Wohnprojekt im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Diese **erstbezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung** mit ca. **29,8 m² Wohnfläche** bietet Singles oder Paaren ein stilvolles Zuhause in einer der lebendigsten Gegenden der Hauptstadt.
**Überblick** Diese Wohnung ist Teil des PANDION MIDTOWN Projekts, das auf vielfältige Lebensphasen und Wohnwünsche zugeschnitten ist. Sie profitieren von einem Erstbezug und moderner Architektur in zentraler Lage.
**Innenbereich** Die kompakte und durchdachte 1+kk-Aufteilung nutzt den Raum optimal aus. Ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche (1+kk) schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.
**Ausstattung** * Erstbezug * Ca. 29,8 m² Wohnfläche * 1 Zimmer + offene Küche (1+kk) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Zentrale Lage in Friedrichshain * Indexmiete mit 24 Monaten Kündigungsausschluss
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem pulsierenden Stadtteil Berlins. Die Anbindung ist exzellent: Mit der U-Bahn erreichen Sie den Alexanderplatz in wenigen Haltestellen, und auch der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Schönefeld sind gut erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Grünflächen wie der Volkspark laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado semana passada
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciWillkommen im PANDION MIDTOWN, einem modernen Wohnprojekt im Herzen von Berlin-Friedrichshain. Diese erstbezugsfertige 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 29,8 m² Wohnfläche bietet Singles oder Paaren ein stilvolles Zuhause in einer der lebendigsten Gegenden der Hauptstadt.
Überblick Diese Wohnung ist Teil des PANDION MIDTOWN Projekts, das auf vielfältige Lebensphasen und Wohnwünsche zugeschnitten ist. Sie profitieren von einem Erstbezug und moderner Architektur in zentraler Lage.
Innenbereich Die kompakte und durchdachte 1+kk-Aufteilung nutzt den Raum optimal aus. Ein heller Wohnbereich mit integrierter Küche (1+kk) schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem pulsierenden Stadtteil Berlins. Die Anbindung ist exzellent: Mit der U-Bahn erreichen Sie den Alexanderplatz in wenigen Haltestellen, und auch der Hauptbahnhof sowie der Flughafen Schönefeld sind gut erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Grünflächen wie der Volkspark laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.
