Pufendorfstraße 3 A, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern** den idealen Raum für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
**Überblick** Diese moderne Wohnung ist Teil des PANDION MIDTOWN Projekts und steht für zeitgemäßes Wohnen in bester Lage. Sie wurde kürzlich fertiggestellt und ist bereit für ihren ersten Bezug. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung versprechen ein angenehmes Wohngefühl.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die genaue Aufteilung und Ausstattung sind einer baugleichen Wohnung nachempfunden, die Bilder geben einen guten Eindruck vom späteren Stil und der Qualität.
**Ausstattung** * **Erstbezug** * Ca. **44 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * **Balkon** vorhanden * Moderne Ausstattung * Exzellente Anbindung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten Gegenden Berlins. Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Flohmärkte bis hin zu zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und Tram-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof oder sogar zum Flughafen bringen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg. Die Wohnung bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche und mit 2 Zimmern den idealen Raum für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten.
Überblick Diese moderne Wohnung ist Teil des PANDION MIDTOWN Projekts und steht für zeitgemäßes Wohnen in bester Lage. Sie wurde kürzlich fertiggestellt und ist bereit für ihren ersten Bezug. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung versprechen ein angenehmes Wohngefühl.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die genaue Aufteilung und Ausstattung sind einer baugleichen Wohnung nachempfunden, die Bilder geben einen guten Eindruck vom späteren Stil und der Qualität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der lebendigsten Gegenden Berlins. Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Flohmärkte bis hin zu zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und Tram-Stationen in unmittelbarer Nähe, die Sie schnell zum Alexanderplatz, Hauptbahnhof oder sogar zum Flughafen bringen.
