Winckelmannstraße 57, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **attraktive 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Bezirk Treptow-Köpenick und wurde nach umfassender Sanierung erstmals bezogen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren modernen Erstbezug nach Sanierung und liegt in einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnviertel. Treptow-Köpenick bietet eine hohe Lebensqualität mit einer angenehmen Atmosphäre, zahlreichen Grünflächen und einer guten Infrastruktur.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **78,1 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Sanierung * Balkon vorhanden * Ruhige Wohnlage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks
**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Parks. Die pulsierende Hauptstadt Berlin mit ihren kulturellen Angeboten und grünen Landschaften ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Nähe zu Seen und Wäldern ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado anteontem
Atualizado em 15 de setembro de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Um ranking composto de 12 mercados imobiliários europeus em desempenho, crescimento de preços, fricção para compradores estrangeiros e custos de transação, a partir de dados em tempo real da Seeki.eu e números do HPI da Eurostat.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Bezirk Treptow-Köpenick und wurde nach umfassender Sanierung erstmals bezogen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren modernen Erstbezug nach Sanierung und liegt in einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnviertel. Treptow-Köpenick bietet eine hohe Lebensqualität mit einer angenehmen Atmosphäre, zahlreichen Grünflächen und einer guten Infrastruktur.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 78,1 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel im Bezirk Treptow-Köpenick von Berlin. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Parks. Die pulsierende Hauptstadt Berlin mit ihren kulturellen Angeboten und grünen Landschaften ist nur einen Steinwurf entfernt. Die Nähe zu Seen und Wäldern ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten.
