Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Cauerstraße 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten, kernsanierten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung bietet auf **36 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen **1-Zimmer-Apartment**.
**Überblick** Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der "kernsaniert" wurde und somit modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Eine kleine, aber feine Küche ist integriert (1+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
**Ausstattung** - Kernsaniertes Altbaugebäude - Helle Räume - Integrierte Küche (1+kk) - Modernes Badezimmer - Fahrradstellplätze im Innenhof
**Lage** Die Cauerstraße liegt in einer begehrten Wohngegend von Charlottenburg, nahe dem Ernst-Reuter-Platz und der Technischen Universität (TU). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 101, 245, M45 und X9 sowie der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Schlosspark Charlottenburg sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 13 de setembro de 2026
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Willkommen in dieser charmanten, kernsanierten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung bietet auf 36 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen 1-Zimmer-Apartment.
Überblick Diese helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der "kernsaniert" wurde und somit modernen Wohnkomfort mit dem Charme vergangener Zeiten verbindet. Sie ist ideal für Singles oder als Pendlerwohnung.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Zimmer, das flexibel als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann. Eine kleine, aber feine Küche ist integriert (1+kk). Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Cauerstraße liegt in einer begehrten Wohngegend von Charlottenburg, nahe dem Ernst-Reuter-Platz und der Technischen Universität (TU). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 101, 245, M45 und X9 sowie der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen wie der Schlosspark Charlottenburg sind gut erreichbar.