Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Fritz-Riedel-Straße 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **51,8 m²** befindet sich im gefragten Berliner Bezirk Pankow und bietet ein intelligentes Raumkonzept.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und die hervorragende Lage in Pankow. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit guter Anbindung schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Etagen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (offen gestaltet, +kk) und ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz für Entspannung im Freien. Die genauen Bilder und Möblierung sind beispielhaft und können variieren.
**Ausstattung** * 1 Balkon * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer * Helle Räume * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Pankow, nahe dem Velodrom und dem Prenzlauer Berg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Volkspark Friedrichshain und diverse Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn (Landsberger Allee) und Straßenbahnlinien (M10, M5) in unmittelbarer Nähe, die schnelle Wege zu Zielen wie dem Alexanderplatz ermöglichen.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 11 de setembro de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 51,8 m² befindet sich im gefragten Berliner Bezirk Pankow und bietet ein intelligentes Raumkonzept.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und die hervorragende Lage in Pankow. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit guter Anbindung schätzen. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 6 Etagen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche (offen gestaltet, +kk) und ein Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum und bietet Platz für Entspannung im Freien. Die genauen Bilder und Möblierung sind beispielhaft und können variieren.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Pankow, nahe dem Velodrom und dem Prenzlauer Berg. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie der Volkspark Friedrichshain und diverse Sportanlagen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahn (Landsberger Allee) und Straßenbahnlinien (M10, M5) in unmittelbarer Nähe, die schnelle Wege zu Zielen wie dem Alexanderplatz ermöglichen.