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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 7

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Balkon

Friedrichshaller Straße 42, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1517 €
17 €/m²
2
quartos
90.2
4/5
andar
D
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2008
Condição:Novo
Energia:D
Elevador

Descrição

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine attraktive Lage und modernen Wohnstil legen.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der einladende Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Neuwertiger Zustand** * ca. 90 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Voll ausgestattete Einbauküche * **Balkon** * **Kellerraum** * Beheizung über Fernwärme * Haustiere nach Absprache möglich

**Lage** Die Wohnung liegt in der Friedrichshaller Straße im charmanten Schmargendorf, bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und grünen Straßen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, Buslinien 101, 110) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort besonders attraktiv macht.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 5
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:180 €
Caução:4554 €
Arrendamento mínimo:24 meses

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

88/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

77
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

86
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

90
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

73
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

80

Publicado há 3 dias

Atualizado em 11 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.517· € 17/m²11 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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