Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Moabit bietet auf ca. **38 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Raum, derzeit als Ankleidezimmer genutzt, und ein französischer Balkon zur Straße runden das Angebot ab. Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie besonders nachmittags und abends viel Tageslicht.
Die Wohnung wird **vollständig möbliert** übergeben, inklusive Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und einer Waschmaschine. Hier können Sie sofort einziehen.
* **38 m²** Wohnfläche * **Voll möbliert** * Separate Küche * Französischer Balkon * Kellerabteil vorhanden * Haustiere erlaubt
Die Lage in Moabit ist **zentral und lebendig** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Tür. Die Spree und das Wikingerufer sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 4 dias
Atualizado em 11 de setembro de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Um ranking composto de 12 mercados imobiliários europeus em desempenho, crescimento de preços, fricção para compradores estrangeiros e custos de transação, a partir de dados em tempo real da Seeki.eu e números do HPI da Eurostat.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDiese helle und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Moabit bietet auf ca. 38 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Raum, derzeit als Ankleidezimmer genutzt, und ein französischer Balkon zur Straße runden das Angebot ab. Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie besonders nachmittags und abends viel Tageslicht.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben, inklusive Einbauküche mit allen wichtigen Geräten und einer Waschmaschine. Hier können Sie sofort einziehen.
Die Lage in Moabit ist zentral und lebendig mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés direkt vor der Tür. Die Spree und das Wikingerufer sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, was schnelle Wege in die Berliner Innenstadt ermöglicht.
