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Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Wasser in Berlin-Grünau - Vista do imóvel 1 de 6

Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Wasser in Berlin-Grünau

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1450 €
19 €/m²
3
quartos
76
3/3
andar
A+
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 10 m²

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:A+
Elevador
Sem barreiras

Descrição

Willkommen in dieser **erstklassigen, barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung** in Berlin-Grünau, die mit ihren 76 m² Wohnfläche und der Lage direkt am Wasser begeistert. Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die das Leben am Wasser genießen möchten.

**Hochwertige Ausstattung** wie Echtholzboden und Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und lädt zum Kochen ein. Ein besonderes Highlight ist die **Walk-In Dusche** sowie ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung bietet: * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Barrierefreiheit * Fußbodenheizung und Echtholzboden * Moderne Einbauküche * Walk-In Dusche und Gäste-WC * Kellerabteil, Kinderwagenraum und Fahrradkeller

Die Lage in Berlin-Grünau ist ein Traum für Wassersportler und Naturliebhaber. Genießen Sie die Nähe zu Uferwegen, Grünflächen und einem breiten Freizeitangebot. Ein **Spielplatz in der Anlage** macht die Wohnung auch für Familien attraktiv. Die **gute Verkehrsanbindung** durch den nahegelegenen S-Bahnhof Grünau ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda(10 m²)
Terraço
Adega

Condições de arrendamento

Despesas mensais:275 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

60/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

63
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

50
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

55
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

57
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

34
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

65
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55

Publicado ontem

Atualizado em 9 de setembro de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.450· € 19/m²9 de set. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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