Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Behaimstraße 52, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Behaimstraße 52 in Pankow.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **77,71 m² Wohnfläche** eine angenehme Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie ist nach Westen und Osten ausgerichtet, was für eine gute Belichtung sorgt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), einen Flur, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein innenliegendes Wannenbad. Helle Laminatböden in den Wohnräumen und im Flur sowie helle Fliesen in Küche und den deckenhoch gefliesten Bädern schaffen eine freundliche Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und die Fensterbretter bestehen aus hellem Granit.
**Ausstattung** * Balkon (Westausrichtung) * Kellerabteil * Gaszentralheizung für Heizung und Warmwasser * Außenjalousien * Helle Granitfensterbänke
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Pankow. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 horas
Atualizado em 3 de setembro de 2026
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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Behaimstraße 52 in Pankow.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 77,71 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie ist nach Westen und Osten ausgerichtet, was für eine gute Belichtung sorgt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), einen Flur, eine Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein innenliegendes Wannenbad. Helle Laminatböden in den Wohnräumen und im Flur sowie helle Fliesen in Küche und den deckenhoch gefliesten Bädern schaffen eine freundliche Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und die Fensterbretter bestehen aus hellem Granit.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Pankow. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einer ruhigen und grünen Umgebung.