Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Am Maselakepark, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das luxuriöses Wohnen mit einer lebendigen Nachbarschaft verbindet. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. **95 m² Wohnfläche** bietet ein hervorragendes Wohngefühl in einer grünen und doch urbanen Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die auf Komfort und modernes Leben ausgelegt ist. Die **Musterbilder** geben einen Eindruck von der Qualität, die Sie erwartet.
**Besonderheiten:** * **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 95 m² * Moderne Ausstattung (Musterbeispiele) * Großzügige Grünflächen und Gemeinschaftsbereiche * Direkte Lage an der Havel mit Erholungswert * Sehr gute Anbindung an die Berliner Innenstadt * Tiefgarage vorhanden
Das Havelufer Quartier zeichnet sich durch seine **direkte Lage am Wasser** aus und bietet gleichzeitig eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den Bahnhof Berlin-Spandau ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt, wie den Hauptbahnhof, den Kurfürstendamm oder den Alexanderplatz. Der Maselakepark lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado ontem
Atualizado em 3 de setembro de 2026
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Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das luxuriöses Wohnen mit einer lebendigen Nachbarschaft verbindet. Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche bietet ein hervorragendes Wohngefühl in einer grünen und doch urbanen Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die auf Komfort und modernes Leben ausgelegt ist. Die Musterbilder geben einen Eindruck von der Qualität, die Sie erwartet.
Besonderheiten:
Das Havelufer Quartier zeichnet sich durch seine direkte Lage am Wasser aus und bietet gleichzeitig eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den Bahnhof Berlin-Spandau ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt, wie den Hauptbahnhof, den Kurfürstendamm oder den Alexanderplatz. Der Maselakepark lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.