Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein neues Zuhause im Herzen von Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihr **großzügiges Wohn- und Esszimmer** mit fast 38 m², das dank Fenstern auf drei Seiten lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit **wunderschönem Blick ins Grüne**.
Die **moderne offene Küche** mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten wurde erst letztes Jahr erneuert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der **absolute Ruhepol**: Die Wohnung liegt ruhig im weitläufigen, geschützten Innenhof, der von der Straße getrennt ist und eine entspannte, nachbarschaftliche Atmosphäre bietet.
* **Ca. 88 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Balkon mit Grünblick * Moderne offene Küche (Neukauf letztes Jahr) * Ruhige Lage im Innenhof * Ideal für Familien und Haustierbesitzer * Fahrrad-Garage vorhanden
Die Lage an der Karl-Marx-Straße bietet eine **perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und grünem Kiezleben**. Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U7, Ringbahn) und die Nähe zum historischen Rixdorf mit Cafés, Läden und Parks machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado há 3 horas
Atualizado em 3 de setembro de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese helle und geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche ein neues Zuhause im Herzen von Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit fast 38 m², das dank Fenstern auf drei Seiten lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit wunderschönem Blick ins Grüne.
Die moderne offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten wurde erst letztes Jahr erneuert und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der absolute Ruhepol: Die Wohnung liegt ruhig im weitläufigen, geschützten Innenhof, der von der Straße getrennt ist und eine entspannte, nachbarschaftliche Atmosphäre bietet.
Die Lage an der Karl-Marx-Straße bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Anbindung und grünem Kiezleben. Hervorragende Anbindung an den ÖPNV (U7, Ringbahn) und die Nähe zum historischen Rixdorf mit Cafés, Läden und Parks machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis.
