Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaugebäudes im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt **87 m² Wohnfläche**. Ein besonderes Highlight ist die große Diele mit direktem Zugang zur **8 m² großen Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Das sehr geräumige Wohnzimmer mit über 33 m² bietet viel Platz für gemütliche Abende.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit vollverglaster Dachgaube, Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper. Eine separate, kleine Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet (Mietereigentum). Ein geräumiger zweiter Flur und ein separates Schlafzimmer runden das Angebot ab.
* **87 m² Wohnfläche** * **Große Dachterrasse (8 m²)** * **Helles und geräumiges Wohnzimmer (> 33 m²)** * **Altbaucharme** * **Ruhige Lage**
Die Lage in Steglitz ist ideal: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Steglitz und dem Teltowkanal, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Publicado ontem
Atualizado em 2 de setembro de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Doze países europeus avaliados para a reforma: custo da habitação, preços do dia a dia, segurança e acesso à saúde, com dados da Seeki.eu de agosto de 2026.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciDiese helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines charmanten Altbaugebäudes im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt 87 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die große Diele mit direktem Zugang zur 8 m² großen Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Das sehr geräumige Wohnzimmer mit über 33 m² bietet viel Platz für gemütliche Abende.
Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit vollverglaster Dachgaube, Badewanne, separater Dusche und Handtuchheizkörper. Eine separate, kleine Küche ist mit Einbaumöbeln ausgestattet (Mietereigentum). Ein geräumiger zweiter Flur und ein separates Schlafzimmer runden das Angebot ab.
Die Lage in Steglitz ist ideal: Sie wohnen in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Steglitz und dem Teltowkanal, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
