Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und gemütliche Altbauwohnung im begehrten Akazienkiez von Tempelhof-Schöneberg steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** und verfügt über 3 Zimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht. Sie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist dennoch hervorragend angebunden.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren Charme mit **Holzboden** und einem **großen Balkon** sowie einem französischen Balkon. Ein Gäste-WC ergänzt den praktischen Schnitt.
**Ausstattung** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großer Balkon und französischer Balkon * Gäste-WC * Holzboden
**Lage** Die Lage im Akazienkiez ist unschlagbar: Ruhige Straße, aber nur wenige Gehminuten von diversen Buslinien, den S- und U-Bahn-Linien S1 und U7 entfernt. Ärzte, Kitas, Geschäfte und zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Crelleplatz, Kleistpark und der Gleisdreieckpark laden zur Erholung ein. Der Bahnhof Südkreuz ist in ca. 15 Minuten zu Fuß oder 7 Minuten per Bus erreichbar und bietet eine gute Anbindung zum BER.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 1 visualizações
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Diese helle und gemütliche Altbauwohnung im begehrten Akazienkiez von Tempelhof-Schöneberg steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und verfügt über 3 Zimmer, was sie ideal für Familien oder Paare macht. Sie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist dennoch hervorragend angebunden.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihren Charme mit Holzboden und einem großen Balkon sowie einem französischen Balkon. Ein Gäste-WC ergänzt den praktischen Schnitt.
Ausstattung
Lage Die Lage im Akazienkiez ist unschlagbar: Ruhige Straße, aber nur wenige Gehminuten von diversen Buslinien, den S- und U-Bahn-Linien S1 und U7 entfernt. Ärzte, Kitas, Geschäfte und zahlreiche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Crelleplatz, Kleistpark und der Gleisdreieckpark laden zur Erholung ein. Der Bahnhof Südkreuz ist in ca. 15 Minuten zu Fuß oder 7 Minuten per Bus erreichbar und bietet eine gute Anbindung zum BER.