Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Bahrendorfer Straße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante, **vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in begehrter Lage von Berlin-Köpenick.
**Überblick** Auf ca. **43 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, ideal für Singles. Die Wohnung kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
**Interieur** Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit einem charmanten Erker bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und wird durch zahlreiche Fenster mit **reichlich Tageslicht** durchflutet. Die **moderne Einbauküche** ist offen gestaltet und lässt keine Wünsche für Hobbyköche offen. Das elegante Tageslichtbad mit Dusche lädt zum Entspannen ein und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
**Ausstattung** * Vollständig renoviert * Moderne Einbauküche * Tageslichtbad mit Dusche * Großer Wohn- und Schlafbereich * Charmante Erker- * Ruhige und grüne Umgebung
**Lage** Die Wohnung liegt in der Bahrendorfer Straße in Berlin-Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke Berlins. Genießen Sie die Nähe zu den Ufern von Dahme und Spree sowie zu ausgedehnten Waldgebieten. Die historische Altstadt von Köpenick mit Schloss und vielfältiger Gastronomie ist ebenso gut erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Dank der **hervorragenden Verkehrsanbindung** (Tram, Adlergestell) erreichen Sie schnell den Wissenschaftsstandort Adlershof, die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER. Ein perfekter Rückzugsort, der die Ruhe der Natur mit der Dynamik der Metropole verbindet.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 meses · 2 visualizações
Atualizado em 4 de agosto de 2026
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Diese charmante, vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 in begehrter Lage von Berlin-Köpenick.
Überblick Auf ca. 43 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, ideal für Singles. Die Wohnung kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung.
Interieur Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit einem charmanten Erker bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und wird durch zahlreiche Fenster mit reichlich Tageslicht durchflutet. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und lässt keine Wünsche für Hobbyköche offen. Das elegante Tageslichtbad mit Dusche lädt zum Entspannen ein und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Bahrendorfer Straße in Berlin-Köpenick, einem der grünsten und wasserreichsten Bezirke Berlins. Genießen Sie die Nähe zu den Ufern von Dahme und Spree sowie zu ausgedehnten Waldgebieten. Die historische Altstadt von Köpenick mit Schloss und vielfältiger Gastronomie ist ebenso gut erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung (Tram, Adlergestell) erreichen Sie schnell den Wissenschaftsstandort Adlershof, die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER. Ein perfekter Rückzugsort, der die Ruhe der Natur mit der Dynamik der Metropole verbindet.