Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** bietet sie eine ideale Rückzugsmöglichkeit in der pulsierenden Hauptstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, abseits der Straße, und ist dennoch nur **5 Minuten vom Spreetunnel** entfernt. Ein **großer Balkon mit Blick ins Grüne** lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Übersicht:*** * **2 Zimmer** * ca. **47 m²** Wohnfläche * Ruhige Lage in Treptow-Köpenick * Großer Balkon mit Grünblick
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der Schnitt sorgt für eine gute Raumnutzung und eine helle Wohnatmosphäre.
**Ausstattung:*** * Balkon * Ruhige Lage
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in Treptow-Köpenick, einem grünen und dennoch gut angebundenen Bezirk Berlins. Die Nähe zum Spreetunnel ermöglicht schnelle Wege. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Entdecken Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick. Mit einer Wohnfläche von 47 m² bietet sie eine ideale Rückzugsmöglichkeit in der pulsierenden Hauptstadt.
Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, abseits der Straße, und ist dennoch nur 5 Minuten vom Spreetunnel entfernt. Ein großer Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Übersicht:*
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Der Schnitt sorgt für eine gute Raumnutzung und eine helle Wohnatmosphäre.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in Treptow-Köpenick, einem grünen und dennoch gut angebundenen Bezirk Berlins. Die Nähe zum Spreetunnel ermöglicht schnelle Wege. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.