Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Lindenufer 32, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Die Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist gut zu erreichen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche "Anfrage senden" oder "Anbieter kontaktieren". Lage Wohnen bei der Gewobag in Spandau! Die Spandauer Altstadt bietet Ihnen mit den Geschäften, dem Marktplatz sowie dem Rathaus und schmucken Gassen ein kleinstädtisches Treiben. In der Fußgängerzone finden regelmäßig Feste sowie Märkte statt, die den eigenen Charme der Altstadt zusätzlich unterstreichen. Der Spandauer Weihnachtsmarkt hat sich so über die Berliner Stadtgrenze hinaus berühmt gemacht. In dieser wunderschöner Altstadtlage befindet sich unsere Wohnanlage. Die 4-geschossigen Wohnhäuser sind in den 80er Jahren errichtet worden. Die S-Bahn, U-Bahn sowie der Fernverkehr im Bahnhof Spandau sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Die Wohnungen sind mit Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz . Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 22 de julho de 2026
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Die Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist gut zu erreichen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für die Anmietung der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein erforderlich. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche "Anfrage senden" oder "Anbieter kontaktieren". Lage Wohnen bei der Gewobag in Spandau! Die Spandauer Altstadt bietet Ihnen mit den Geschäften, dem Marktplatz sowie dem Rathaus und schmucken Gassen ein kleinstädtisches Treiben. In der Fußgängerzone finden regelmäßig Feste sowie Märkte statt, die den eigenen Charme der Altstadt zusätzlich unterstreichen. Der Spandauer Weihnachtsmarkt hat sich so über die Berliner Stadtgrenze hinaus berühmt gemacht. In dieser wunderschöner Altstadtlage befindet sich unsere Wohnanlage. Die 4-geschossigen Wohnhäuser sind in den 80er Jahren errichtet worden. Die S-Bahn, U-Bahn sowie der Fernverkehr im Bahnhof Spandau sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Die Wohnungen sind mit Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung ausgestattet. Weitere Informationen Sonstiges Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen.
Anbieter
Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
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Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen