Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese attraktive Tauschmöglichkeit für eine **3,5-Zimmer-Wohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Baumschulenweg.
**Übersicht** Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Sie bietet die Chance, Ihre aktuelle Wohnsituation zu verbessern und gegen zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen zu tauschen, wobei die Kaltmiete für die gesuchten Wohnungen maximal 650 Euro betragen darf. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist ideal für Pendler.
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Der S-Bahnhof Baumschulenweg ist nur **3 Gehminuten** entfernt und bietet eine schnelle Verbindung (2 Stationen außerhalb des S-Bahn-Rings). Naherholungsgebiete wie der Plänterwald, das Spreeufer und der Treptower Park sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein.
**Ausstattung** Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Weitere Details zur genauen Ausstattung sind dem Angebot nicht zu entnehmen, aber die Lage und die Tauschmöglichkeit sind die klaren Verkaufsargumente.
**Besonderheiten** Dies ist ein exklusives Tauschangebot. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch mit **exzellenter Verkehrsanbindung** und **nahegelegenen Grünflächen**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 22 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Tauschmöglichkeit für eine 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Baumschulenweg.
Übersicht Diese Anzeige ist ein Tauschangebot. Sie bietet die Chance, Ihre aktuelle Wohnsituation zu verbessern und gegen zwei separate 2-Zimmer-Wohnungen zu tauschen, wobei die Kaltmiete für die gesuchten Wohnungen maximal 650 Euro betragen darf. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist ideal für Pendler.
Lage & Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Anbindung. Der S-Bahnhof Baumschulenweg ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung (2 Stationen außerhalb des S-Bahn-Rings). Naherholungsgebiete wie der Plänterwald, das Spreeufer und der Treptower Park sind bequem zu Fuß erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Ausstattung Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare. Weitere Details zur genauen Ausstattung sind dem Angebot nicht zu entnehmen, aber die Lage und die Tauschmöglichkeit sind die klaren Verkaufsargumente.
Besonderheiten Dies ist ein exklusives Tauschangebot. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch mit exzellenter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Grünflächen.
