Spenerstraße 23, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins! Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten, siebenstöckigen Gebäudes bietet auf **ca. 63 m²** Wohnfläche ein komfortables und urbanes Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie befindet sich in einer lebendigen Gegend, die eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Ruhe bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Ihre Ruheoase. Die separate Einbauküche ist praktisch gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz (zwingend anzumieten für 110 €/Monat)** * Garderobenbereich im Flur * **Indexmietvertrag mit einemjährigem Kündigungsausschluss**
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin und profitiert von einer **exzellenten Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus). Nahegelegene Grünflächen wie der Carl-von-Ossietzky-Park bieten Raum für Erholung. Die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern rundet das attraktive Paket ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 20 de julho de 2026
Mercado
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen Berlins! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten, siebenstöckigen Gebäudes bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein komfortables und urbanes Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, einladende Atmosphäre. Sie befindet sich in einer lebendigen Gegend, die eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Ruhe bietet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für Ihre Ruheoase. Die separate Einbauküche ist praktisch gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Berlin und profitiert von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus). Nahegelegene Grünflächen wie der Carl-von-Ossietzky-Park bieten Raum für Erholung. Die gute Anbindung an Hauptverkehrsadern rundet das attraktive Paket ab.
