Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Am Maselakepark 51, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.
**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Havelufer Quartier bietet ein modernes Wohnambiente in einer lebendigen Nachbarschaft. Das Quartier zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, attraktive Gemeinschaftsbereiche und eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt aus. Ein Quartiersmanager und eine App erleichtern das Miteinander und die Organisation des Alltags.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt **54,4 m²**.
**Ausstattung** * **1 Balkon** * Tiefgarage vorhanden * 9 Etagen im Gebäude * Nutzfläche: 53 m²
**Lage** Das Quartier liegt idyllisch am Havelufer und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das Zentrum Berlins. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie bequem den Bahnhof Berlin-Spandau erreichen. Von dort gelangen Sie schnell zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Hauptbahnhof, dem Kurfürstendamm oder dem Alexanderplatz. Der angrenzende Maselakepark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 14 de julho de 2026
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Willkommen im Havelufer Quartier, einem modernen Wohnensemble, das urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet.
Überblick Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Havelufer Quartier bietet ein modernes Wohnambiente in einer lebendigen Nachbarschaft. Das Quartier zeichnet sich durch großzügige Grünflächen, attraktive Gemeinschaftsbereiche und eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt aus. Ein Quartiersmanager und eine App erleichtern das Miteinander und die Organisation des Alltags.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Wohnbereich und einem separaten Schlafzimmer. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Wohnfläche beträgt 54,4 m².
Ausstattung
Lage Das Quartier liegt idyllisch am Havelufer und bietet gleichzeitig eine exzellente Anbindung an das Zentrum Berlins. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, von wo aus Sie bequem den Bahnhof Berlin-Spandau erreichen. Von dort gelangen Sie schnell zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Hauptbahnhof, dem Kurfürstendamm oder dem Alexanderplatz. Der angrenzende Maselakepark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.