Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Allee der Kosmonauten, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in diesem **modernen Neubau** im Herzen von Berlin Lichtenberg, der urbanes Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Die elegante Architektur und die **hochmoderne Ausstattung** versprechen höchsten Wohnkomfort.
**Übersicht** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **33,6 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, der maximale Raumausnutzung garantiert. Sie befindet sich in einer **zentralen Lage** in Lichtenberg mit guter Anbindung.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Einbauküche** mit modernen Geräten sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung** im gesamten Wohnbereich gewährleistet. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * Einbauküche * Balkon * Fußbodenheizung * Bodengleiche Dusche * Fahrstuhl * Exklusive Gemeinschafts-Dachterrasse (46 m²) mit Panoramablick
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Lichtenberg, direkt neben dem Park Herzberge. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Tram M8 (20 Min. zum Alexanderplatz) und die S-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Tierpark Berlin sind ebenfalls gut erreichbar. Parkplätze für PKW und Fahrräder sind vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 13 de setembro de 2026
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Übersicht Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 33,6 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, der maximale Raumausnutzung garantiert. Sie befindet sich in einer zentralen Lage in Lichtenberg mit guter Anbindung.
Interieur Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Eine angenehme Wärme wird durch die Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich gewährleistet. Ein eigener Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Lichtenberg, direkt neben dem Park Herzberge. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Tram M8 (20 Min. zum Alexanderplatz) und die S-Bahn sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sowie der Tierpark Berlin sind ebenfalls gut erreichbar. Parkplätze für PKW und Fahrräder sind vorhanden.