Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und charmante Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 85 m² großzügiges Wohnen mit besonderem Flair. Ideal für alle, die urban leben möchten, ohne auf Platz, Licht und Stil zu verzichten.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Alt-/Neubau-Mixes in der Pflügerstraße. Sie besticht durch ihre Helligkeit und eine ruhige Lage, trotz der zentralen urbanen Anbindung.
**Innenbereich** Mit 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer (eines mit Dachfenster), und einem offenen Wohnbereich mit neuer Einbauküche, bietet die Wohnung viel Platz. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgen für Komfort. Echtholzparkett verleiht den Räumen Wärme und Charakter.
**Ausstattung** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Neue Einbauküche * Badezimmer mit Wanne & Dusche, Gäste-WC * Echtholzparkett * **Private Dachterrasse mit 35 m²** * 5. Obergeschoss (ohne Aufzug)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Berlin-Neukölln. Die Pflügerstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Ein besonderes Highlight ist die **private Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 9 de setembro de 2026
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Diese helle und charmante Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 85 m² großzügiges Wohnen mit besonderem Flair. Ideal für alle, die urban leben möchten, ohne auf Platz, Licht und Stil zu verzichten.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Alt-/Neubau-Mixes in der Pflügerstraße. Sie besticht durch ihre Helligkeit und eine ruhige Lage, trotz der zentralen urbanen Anbindung.
Innenbereich Mit 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer (eines mit Dachfenster), und einem offenen Wohnbereich mit neuer Einbauküche, bietet die Wohnung viel Platz. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sorgen für Komfort. Echtholzparkett verleiht den Räumen Wärme und Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Berlin-Neukölln. Die Pflügerstraße bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.