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Modernes Wohnen im Herzen von Berlin-Friedenau

Friedenauer Höhe 16, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1349 €
20 €/m²
2
quartos
66.3
0/7
andar
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2024
Condição:Novo
Energia:B
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den modernen Neubauwohnungen des Smyles Berlin Quartiers im begehrten Ortsteil Friedenau.

**Überblick** Das Projekt umfasst fünf stilvolle Gebäude mit insgesamt 537 hellen Wohnungen, die über acht Geschosse verteilt sind. Von gemütlichen Gartenstudios bis hin zu luxuriösen Penthäusern mit Dachterrasse – hier findet jeder seinen perfekten Rückzugsort. Die Wohnflächen reichen von 27 bis 91 m² und bieten für jeden Bedarf die passende Lösung.

**Innenausstattung** Alle Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung: Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder sorgen für Wohlfühlatmosphäre und die modernen Einbauküchen sind mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen sonnigen Balkon oder eine Terrasse.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Bodentiefe Fenster * Balkon oder Terrasse * Fahrradstellplätze * Optionale Tiefgaragenstellplätze

**Lage** Friedenau, ein charmanter und ruhiger Ortsteil im Zentrum Berlins, bietet eine idyllische Wohnatmosphäre mit vielen Grünflächen und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahnhöfe Bundesplatz und Innsbrucker Platz exzellent.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0 / 7
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Terraço
Jardim
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:160 €
Caução:3 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

84/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

63
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

86
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

79
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

74
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

75
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado mês passado · 1 visualizações

Atualizado em 13 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.349· € 20/m²25 de jun. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

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Do blog Seeki

Arrendamento10 min de leitura

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