Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** in Berlin Steglitz bietet auf **79 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde **vor 3 Jahren renoviert** und besticht durch ihre gepflegten Holzdielenböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad. Als "Gartenwohnung" konzipiert, genießen Sie von jedem Fenster aus einen herrlichen Blick ins Grüne und haben sogar einen **direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten**, der überwiegend von den Erdgeschossbewohnern gepflegt wird.
**Besonderheiten der Immobilie:** * 3 Zimmer Altbauwohnung * Ca. 79 m² Wohnfläche * Vor 3 Jahren renoviert * Holzdielenböden und Fliesen * Direkter Gartenzugang * Gartenmitbenutzung * Ruhige Lage mit viel Grün
Die Lage in Steglitz ist ideal: Der Stadtpark und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit dem S-Bahnhof Steglitz nur 20 Gehminuten entfernt und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Tauschangebot handelt. Die Eigentümerin sucht eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 80 m² in Kreuzberg oder Schöneberg.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 9 de junho de 2026
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Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Steglitz bietet auf 79 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung wurde vor 3 Jahren renoviert und besticht durch ihre gepflegten Holzdielenböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad. Als "Gartenwohnung" konzipiert, genießen Sie von jedem Fenster aus einen herrlichen Blick ins Grüne und haben sogar einen direkten Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, der überwiegend von den Erdgeschossbewohnern gepflegt wird.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Steglitz ist ideal: Der Stadtpark und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit dem S-Bahnhof Steglitz nur 20 Gehminuten entfernt und einer Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Tauschangebot handelt. Die Eigentümerin sucht eine Wohnung mit mindestens 3 Zimmern und 80 m² in Kreuzberg oder Schöneberg.