Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung wurde nach einer Sanierung erstmals bezogen und befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus mit familiärer Nachbarschaft. Sie bietet auf ca. **72,9 qm** Wohnfläche zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, einen Flur, einen Haushaltsraum und einen Keller.
**Innenbereich** Die Zimmer sind mit frisch abgezogenen Dielen ausgestattet und die Wände sind weiß gespachtelt. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Die Wohnung profitiert von Lichteinfall aus Osten und Südwesten. Ein kernsaniertes Treppenhaus rundet das Bild ab. Die Wohnung ist für **Tierfreier Nichtraucherhaushalt** ausgelegt.
**Ausstattung** * Balkon * Keller * Frisch sanierter Altbau * Neue Elektrik * Helle Räume * Optional: Übernahme einer ca. 7 Jahre alten IKEA Einbauküche mit Echtholz-Arbeitsplatte und Elektronik möglich.
**Lage** Die Wohnung liegt in der Wundtstraße, einer verkehrsberuhigten Zone im Milieuschutzgebiet von Alt-Charlottenburg. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltestelle Sophie-Charlotte-Platz (U2) ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Buslinien. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks (Schloss Charlottenburg, Lietzensee) und der Berliner Stadtkern sind schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Mercado
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Überblick Die Wohnung wurde nach einer Sanierung erstmals bezogen und befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus mit familiärer Nachbarschaft. Sie bietet auf ca. 72,9 qm Wohnfläche zwei großzügig geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, einen Flur, einen Haushaltsraum und einen Keller.
Innenbereich Die Zimmer sind mit frisch abgezogenen Dielen ausgestattet und die Wände sind weiß gespachtelt. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Die Wohnung profitiert von Lichteinfall aus Osten und Südwesten. Ein kernsaniertes Treppenhaus rundet das Bild ab. Die Wohnung ist für Tierfreier Nichtraucherhaushalt ausgelegt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Wundtstraße, einer verkehrsberuhigten Zone im Milieuschutzgebiet von Alt-Charlottenburg. Die Anbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltestelle Sophie-Charlotte-Platz (U2) ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Buslinien. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks (Schloss Charlottenburg, Lietzensee) und der Berliner Stadtkern sind schnell erreichbar.
