Kleine Alexanderstraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie urbanes Leben in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im Erdgeschoss, gelegen in der begehrten Kleinen Alexanderstraße, nur wenige Schritte vom pulsierenden Alexanderplatz entfernt. Trotz der **unschlagbar zentralen Lage** genießen Sie hier eine **absolute Ruhe** und eine unverbaute Aussicht. Die Wohnung bietet mit **zwei Terrassen und einem eigenen Garten** mit Südausrichtung einen privaten Rückzugsort im Herzen Berlins.
Die Wohnung ist **komplett möbliert und ausgestattet** – Sie müssen nur Ihren Koffer mitbringen. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Waschtrockner sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, ergänzen das Raumangebot. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein zusätzliches Wannenbad, während ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung steht. **Fußbodenheizung und elektrische Jalousien** in allen Räumen sorgen für höchsten Wohnkomfort.
**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten mit Südausrichtung und zwei Terrassen * Komplett möbliert und ausgestattet („löffelfertig“) * Zwei vollwertige Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Fußbodenheizung und elektrische Jalousien * Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung * Inklusive Tiefgaragenstellplatz
Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort durch einen **Doorman- und Hausmeisterservice**. Der repräsentative, begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Alexanderplatz ist nur fünf Gehminuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 meses · 4 visualizações
Atualizado em 23 de maio de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in dieser exklusiven Neubauwohnung im Erdgeschoss, gelegen in der begehrten Kleinen Alexanderstraße, nur wenige Schritte vom pulsierenden Alexanderplatz entfernt. Trotz der unschlagbar zentralen Lage genießen Sie hier eine absolute Ruhe und eine unverbaute Aussicht. Die Wohnung bietet mit zwei Terrassen und einem eigenen Garten mit Südausrichtung einen privaten Rückzugsort im Herzen Berlins.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet – Sie müssen nur Ihren Koffer mitbringen. Der großzügige Wohnbereich mit integrierter Einbauküche öffnet sich zur Terrasse und zum Garten. Ein praktischer Abstellraum mit Waschtrockner sowie ein Arbeitszimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet, ergänzen das Raumangebot. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein zusätzliches Wannenbad, während ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung steht. Fußbodenheizung und elektrische Jalousien in allen Räumen sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Besondere Merkmale:
Die gepflegte Wohnanlage bietet zusätzlichen Komfort durch einen Doorman- und Hausmeisterservice. Der repräsentative, begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Alexanderplatz ist nur fünf Gehminuten entfernt.
