Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** in einer beliebten Wohnlage Berlins. Mit einer Wohnfläche von ca. **63,9 m²** bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und einen **Wintergarten** unterstrichen wird. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das **moderne und funktionale Badezimmer** mit Vollbad sowie die praktische Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort. Hochwertige Armaturen und ein ansprechender Bodenbelag in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen runden das Gesamtbild ab.
**Besondere Merkmale:** * Wintergarten für zusätzliche Wohnqualität * Modernes Badezimmer mit Vollbad * Praktische Einbauküche * Heller Laminatboden in Holzoptik * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Blick ins Grüne * Gasheizung aus dem Jahr 1995 * Energieausweis: **200 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse G**
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** im Süden Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Zahlreiche Grünanlagen und Parks in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Parques e áreas verdes nas proximidades
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
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Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 6 meses
Atualizado em 11 de junho de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und einen Wintergarten unterstrichen wird. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das moderne und funktionale Badezimmer mit Vollbad sowie die praktische Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort. Hochwertige Armaturen und ein ansprechender Bodenbelag in Holzoptik in den Wohn- und Schlafräumen runden das Gesamtbild ab.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung im Süden Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Zahlreiche Grünanlagen und Parks in der Nähe laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
