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Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

309 000 €
5649 €/m²
2
quartos
54.7
4/4
andar
Estado original
Estado
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1900
Condição:Estado original

Descrição

Diese helle 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses in begehrter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg.

**Überblick** Die ca. 54,70 m² große Wohnung besticht durch ihren charmanten Altbau-Charakter mit hohen Decken und Dielenboden. Sie ist ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen, ohne auf städtisches Flair verzichten zu müssen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Eine praktische Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Balkon zum ruhigen Innenhof * Hohe Decken * Dielenboden * Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss * 4. Obergeschoss (von 5)

**Lage** Die Wohnung liegt im Herzen von Friedrichshain, nahe dem beliebten Boxhagener Platz. Die Gegend bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie dem bekannten Wochen- und Flohmarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Tram- und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt gewährleisten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:4 / 4

Comodidades

Varanda

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

92/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

96
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

88
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

70
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado ontem

Atualizado em 5 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1253 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 309.000· € 5.649/m²5 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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Do blog Seeki

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