Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Pankow.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ein angenehmes Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von **67 m²** und einem **2+kk** Schnitt bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
**Innenbereich** Der Flur verbindet geschickt das Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer mit Wanne und die Abstellkammer. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos in die Loggia und die offene Wohnküche übergeht. Die Küche ist mit zwei Fenstern ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den Einbau Ihrer Wunschküche. Hochwertiges Laminat sorgt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur für ein durchgängiges und stilvolles Bodenbild. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung auch barrierefrei zugänglich.
**Ausstattung** * **Loggia** mit schönen Ausblicken * **Barrierefrei** dank Personenaufzug * Kabel-/TV- und Glasfaseranschluss vorhanden * Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung * Zwei verschließbare Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Kein Kellerraum** vorhanden
**Lage** Pankow ist ein sehr beliebter und grüner Stadtteil Berlins, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein, während die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe sorgen für Erholungsmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 23 horas
Atualizado em 5 de agosto de 2026
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Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im beliebten Berliner Stadtteil Pankow.
Überblick Die Wohnung besticht durch ein angenehmes Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und einem 2+kk Schnitt bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Innenbereich Der Flur verbindet geschickt das Schlafzimmer, das innenliegende Badezimmer mit Wanne und die Abstellkammer. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das nahtlos in die Loggia und die offene Wohnküche übergeht. Die Küche ist mit zwei Fenstern ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den Einbau Ihrer Wunschküche. Hochwertiges Laminat sorgt in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur für ein durchgängiges und stilvolles Bodenbild. Dank des Personenaufzugs ist die Wohnung auch barrierefrei zugänglich.
Ausstattung
Lage Pankow ist ein sehr beliebter und grüner Stadtteil Berlins, der eine hohe Lebensqualität bietet. Die ruhige Umgebung lädt zum Entspannen ein, während die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe sorgen für Erholungsmöglichkeiten.