Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr **1997** bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die ruhige Lage zur begrünten Innenhofseite. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer **eigenen, überdachten Terrasse** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, ein weiteres Zimmer, eine helle, offene Küche mit Einbauküche sowie ein weiß gefliestes Wannenbad und eine Diele komplettieren das Raumangebot. Hochwertiger Laminatparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in den Wohnräumen.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Eigene, überdachte Terrasse (ca. 4 m²) * Helle Einbauküche * Weiß gefliestes Wannenbad * Laminatparkett * Kellerraum * Aufzug im Haus * Zentralheizung * Sofort bezugsfrei
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **unglaublich zentralen Innenstadtlage** in Berlin, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station "Märkisches Museum" entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U2, Bus), und wichtige Ziele wie der Alexanderplatz sind nur zwei Stationen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Berliner Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hochwertige Infrastruktur aus.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de maio de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki em julho de 2026.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados Seeki: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados Seeki exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Quase todos os portais europeus cobrem um só país. Veja como comparar cidades, preços e anúncios além-fronteiras a partir de um só sítio.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki de cada cidade.
Peter Marci
Rendibilidade bruta do arrendamento em 20 cidades europeias, ordenada: onde os preços de venda e as rendas fazem compensar comprar para arrendar em 2026.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die ruhige Lage zur begrünten Innenhofseite. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einer eigenen, überdachten Terrasse bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, ein weiteres Zimmer, eine helle, offene Küche mit Einbauküche sowie ein weiß gefliestes Wannenbad und eine Diele komplettieren das Raumangebot. Hochwertiger Laminatparkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in den Wohnräumen.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer unglaublich zentralen Innenstadtlage in Berlin, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station "Märkisches Museum" entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent (U2, Bus), und wichtige Ziele wie der Alexanderplatz sind nur zwei Stationen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und zahlreiche Berliner Sehenswürdigkeiten sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hochwertige Infrastruktur aus.
